?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

От сегодняшнего заявления представителя Центробанка зашевелились волосы у всех - начиная с застройщиков и заканчивая надзорными органами.

Как я писал вчера, только 5% застройщиков в Московской области застраховали свою деятельность в "правильных" страховых компаниях. В регионах и того меньше.

1 октября ЦБ РФ разместил список компаний, которые имеют право (но не обязанность!) страховать ответственность застройщика.

При этом занимаются этим только три компании и Общество взаимного страхования.

Но страховщики, попавшие в этот список, отнюдь не испытывают счастья от такого раздела рынка - они не способны проглотить такой кусок, поскольку, если они удовлетворят все заявки (а с первого октября заявки пошли настолько плотным потоком, что обрабатываются в три смены), то они сами вылетят из перечня.

Законодательство буквально тараном запихивает застройщиков в Общество взаимного страхования, при этом депутат Хинштейн явным образом против создания региональных объединений застройщиков.

Но с ОВС ситуация не такая простая.
Во-первых, непрозрачная тарификация (мы работаем индивидуально с каждым!).
Во-вторых, члены Общества несут, как я говорил, субсидиарную ответственность по договорам страхования, заключенным ОВС, даже при выходе из ОВС.

А 15 октября органы надзора вынуждены будут штрафовать застройщиков, которые не успели перестраховаться.

Естественно, желание государства почистить строительный рынок - хорошо и правильно. Но зачем на ходу менять правила игры?
Одно из предложений Минстроя - ввести обязательный норматив собственных средств застройщика в размере 30% от стоимости объекта.
И ужесточение ответственности за незаконный сбор средств вплоть до уголовной. А незаконным сбором средств является, в том числе, отсутствие правильной страховки на договор долевого участия.

И если по новым объектам застройщики еще могут поскрипеть и смириться с неизбежностью, то по уже существующим объектам есть опасения, что всероссийский санатор в лице ОВС, лоббируемый Хинштейном, загребет упомянутые выше 90% рынка.

Ну что вы, что вы - мы против монополизации, мы просто очищаем рынок - как бы говорит депутат.

На растерянные вопросы представителей застройщиков, в частности, а что делать, если бОльшая часть объекта уже застрахована в "неправильной" СК, и что делать, если на сегодняшний день "правильная" СК завтра вылетит из реестра, Хинштейн предложил обращаться к представителю ЦБ, и улетел, представитель ЦБ заявил, что это вопрос к законодателям, представитель Росреестра задумчиво порекомендовал не тянуть с перестрахованием.

Самое противное, что органы власти и надзора сами не знают, что им делать в такой ситуации, поскольку плодить обманутых дольщиков им, естественно, не хочется, опять же, ввиду предстоящих выборов, но они обязаны соблюдать букву закона.

А закон в лице господина Хинштейна бодро рекомендует застройщикам продавать почки и скелеты (еще один сюжет местного телевидения на эту тему):




Искренне надеюсь, что ситуация разрулится, но тяжело будет всем.



Rambler's Top100


Рейтинг@Mail.ru

Записи из этого журнала по тегу «строительство»

promo barma_glott july 4, 2014 04:03 63
Buy for 50 tokens
В следующем году исполняется тридцать лет с начала объявленной Перестройки. Жить за это время стало определенно более лучше. И значительно веселее. Ведь раньше как было? 1.Единственный социальный лифт - школа, комсомол, партия. Вот ты простой парень без особых способностей. Покричал на…

Комментарии

( 19 комментариев — Оставить комментарий )
anna343434
8 окт, 2015 18:12 (UTC)

Ну, порядок по- любому надо наводить в недвиге. Значит, кто не подпадёт под законные методы - булут терять бизнес. Останутся на рынке самые ответственные и расторопные.

barma_glott
8 окт, 2015 18:20 (UTC)
угу. и еще пару сотен тысяч окончательно обманутых дольщиков не хотите?
anna343434
8 окт, 2015 18:26 (UTC)
Я думаю, что дольщики так же хорошо проинформированы о рисках в изменившейся ситуации, как и вы. Вы же следите за темой. И они следят. Имхо. 😀
begamot_74
8 окт, 2015 18:19 (UTC)
а нам то что до всех этих москвичей? пусть хоть по миру пойде)
barma_glott
8 окт, 2015 18:20 (UTC)
угу. догадайся, кто будет платить по их обязательствам?
begamot_74
8 окт, 2015 18:21 (UTC)
веришь нет, от меня ни копейки не получат ни те, ни другие) я вообще с налогами завязал. дулю всем.
barma_glott
8 окт, 2015 18:22 (UTC)
а ты рисковый пацан ))
begamot_74
8 окт, 2015 18:23 (UTC)
а мне пох) у меня официально ничего нет и я официально нигде не работаю)
stonerized
8 окт, 2015 18:41 (UTC)
Так вся фишка, что ли в страховании, а не в банках??))
barma_glott
8 окт, 2015 18:49 (UTC)
банки вообще не упоминались по причине их нежелания давать поручительства застройщикам - пока нигде такого нет
stonerized
8 окт, 2015 18:59 (UTC)
Так а кто же будет контролировать, например, целевое использование средств — страховые компании, что ли?? Ничего не понимаю))
barma_glott
8 окт, 2015 19:14 (UTC)
об отмене 214 вообще не говорят, Минстрой предложил использование спецсчетов для контроля и контроля смет, но при обсуждении вроде отказались от этой идеи
suqalubov
8 окт, 2015 19:26 (UTC)
Добрый вечер, заходи на праздник, у меня День рождения!
Не забудь шарики)
navozik
9 окт, 2015 02:38 (UTC)
Очень интересный блог, надо будет почаще заглядывать!
your_lifestyle
11 окт, 2015 07:03 (UTC)
Удачного дня и хорошего настроения ;)
enter_the_ninja
12 окт, 2015 02:54 (UTC)
Доброго утра!) У меня отличное настроение, ведь сегодня День Рождения!)
livejournal
21 окт, 2015 21:19 (UTC)
Публикация в рамках мини-проекта День Рождения блогер
Пользователь videoelektronic сослался на вашу запись в своей записи «Публикация в рамках мини-проекта День Рождения блогера! Поздравляю!» в контексте: [...] Оригинал взят у в Нет, властям точно нужны обманутые дольщики [...]
katkine3
22 окт, 2015 16:41 (UTC)
С днем Рождения!!!
( 19 комментариев — Оставить комментарий )



ТЕХПОРТ


Пиво и другие развлечения

Универсальный счетчик
Текстиль для дома

Рейтинг блогов


Яндекс.Метрика









Rambler's Top100









Twitter Counter for @evil_barmaglot





Рейтинг@Mail.ru



Map

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн yoksel